Kaufpreis 384.000 €
Zimmer 2
71154 Nufringen
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PROJEKT-INFOTAGE AM GRUNDSTÜCK14. & 15. Juni - 14-16 Uhr21. & 22. Juni - 14-16 Uhr28. & 29. Juni - 14-16 Uhr(Wo: Breite Str. 15, Nufringen)Ideal als Kapitalanlage geeignet: Betreute Wohnungen lassen sich aufgrund des hohen Bedarfs sehr gut vermieten & bei Bedarf können Sie später selbst einziehen - Einbauküche im Kaufpreis enthalten!*Profitieren Sie zudem von den neuen degressiven 5%-AfA für Kapitalanleger bei Neubauimmobilien. Kompakte & durchdachte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse. Private Diele mit Garderoben-Stellfläche, altersgerechtes Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss sowie großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Schrankfläche. Der offene Wohn-/Essbereich mit Einbauküche* verfügt über große Fenster & den Zutritt zur eigenen West-Terrasse. *Einbauküche im Preis inklusive: Details dazu erhalten Sie im Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen & eine Gutschrift bei unseren Partnern.Das Besondere: Diese betreute Wohnanlage ist perfekt auf die Bedürfnisse von Seniorinnen & Senioren ausgelegt: Altersgerechte & barrierefreie Wohnungen, ein Gemeinschaftsraum mit Küche im Haus für soziale Kontakte & Aktivitäten sowie Betreuungsdienstleistungen direkt in Ihrer Wohnung. Das ermöglicht es sich im Alter zu verkleinern, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten und möglichst lange & selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu verbleiben - und das in hervorragend zentraler Lage von Nufringen!Bei allen Wohnungen handelt es sich um barrierefrei erreichbare und barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne des §35 der Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO). Zusätzlich verfügt die Wohnanlage bzw. die Wohnungen über weitere Ausstattungen im Sinne des altersgerechten Wohnens, wie z.B.:- Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Garten & rollstuhlgerechtem WC- Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit & erhöhten Komfort- Übertiefer Aufzug: Liegendtransport im Notfall möglich- Elektr. Öffenbare Türen in Allgemeinbereichen- Rollstuhl- & altersgerechte Briefkastenanlage- Vorbereitete Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltgriffen & Duschsitz- Unterfahrbare Waschbecken - Rollstuhlbefahrbare Duschen mit hoher Rutschhemmung- Vorbereitung für ein Dusch-WC für höheren Komfort- Altersgerechte Höhe von WC & Waschtisch- Rollstuhlgerechte Höhe von SchalternVereinbaren Sie jetzt unter 07032 9362-28 Ihren unverbindlichen Termin zu virtuellen 3D-Begehung der Wohnung und besichtigen Sie unser Miniatur-Modell des Projekts.
