Kaufpreis 149.500 €
Zimmer 6
07422 Bad Blankenburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des reizvollen Schwarzatals befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 in der beliebten Prießnitzstraße 9 in Bad Blankenburg. Das Haus und das Nebengebäude wurde teilweise saniert und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz - ideal für Familien, Paare oder Investoren mit Sinn für Potential.Die Doppelhaushälfte verfügt über mehrere Wohnräume auf zwei Etagen, Erdgeschoß = Hochparterre und das ausgebaute Dachgeschoss, sowie einen Keller. Diese ist derzeit vom Eigentümer bewohnt. Das Nebengebäude ist so weit saniert und modernisiert, so dass eine Bewohnbarkeit auf ca. 65 m² und 2 Etagen möglich ist. Diese Wohnung ist derzeit auch bewohnt. Die Sanierungsarbeiten beider Gebäude umfasst teils modernisierte Fenster, Elektrik, Dach und teilweise Innenausbauarbeiten. Eine zentrale Heizung ist nicht vorhanden, es wird mit Elektro und Holz geheizt.Ein Innenhof und kleiner Garten bietet Platz für Familienleben, Gartenprojekte oder Erholung.Dieses Haus gibt es auch als Paket mit einem sanierten Dreifamilienhaus gegenüber mit direkter Verbindung in die Schwarzastraße 7. Den Preis bzgl. dieses Paketes bestehend aus einer Doppelaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche, einer Wohnung mit ca. 65 m² und dem Dreifamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche bitte erfragen.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und zur idyllischen Schwarza. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
