Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
99096 Erfurt
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Erfurt zum Verkauf. Das Mehrparteienhaus mit Aufzug hinterläßt schon beim Betreten des Hausflures einen sehr angenehmen und sauberen Eindruck. Das gesamte 12 Parteien-Haus ist umgeben von viel grün und liegt unmittelbar am Stadtpark. Die zentrale Lage in der Innenstadt ist hervorzuheben. Trotzdem lässt die hier angebotene Wohnung die entsprechendeRuhe zu. Das Stadthaus wurde 1920 erbaut und 1996 saniert,Der Wärmeerzeuger wurde im Jahr 2017 neu eingebaut.Beim Betreten dieser charmanten Wohnung mit 74m² Wohnfläche werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur führt Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Fenster und der verglasten Logia mit viel Tageslicht erhellt wird. Hier finden Sie ausreichend Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Die angrenzende kleine Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen ruhigen Rückzugsort.Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich eine separate Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die Möglichkeit, einen großen Kleiderschrank zu integrieren. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Auch hier schaffen die Fenster eine helle und einladende Umgebung.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die hellen Fliesen und das Fenster verleihen dem Raum eine frische saubere Atmosphäre.Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und ist perfekt für Kapitalanleger geeignet.Die derzeitige Netto - Jahres - Kaltmiete beträgt 5640,00 EUR
