Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 16
61130 Nidderau
Größe 385 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren hier zwei Mehrfamilienhäuser, die sich in einer idyllischen Feldrandlage befinden. Diese Immobilien bieten nicht nur großzügige Grundstücke, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten vor allem für Investoren.Die Häuser liegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Feldrandlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet trotzdem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.Das eine der beiden 3-Familienhäuer stammt aus dem Baujahr 1903, wurde 1927 aufgestockt und der Dachausbau erfolgte 1965. Es beherbergt im EG und OG je eine 3-Zimmer-Wohnung (55 und 60 m²) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung (52 m²) im DG. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich zum einen drei Garagen und zum anderen ein danebenliegendes Nebengebäude. Dort gibt es eine weitere Wohnung mit einem Wohn-Schlafzimmer, offener Küche und Badezimmer und einer Größe von ca. 28 m². Das zweite Haus bei diesem Angebot stammt aus dem Baujahr 1967. Hier befindet sich im EG eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen (je 63 m²) im OG. Das Haus ist nicht unterkellert, deshalb befinden sich Waschküche, Abstellraum, Öllager sowie WC im Erdgeschoss. Fünf der sieben Wohnungen sind zurzeit vermietet. Zusätzlich zu den drei Garagen bietet der Hof noch viel Platz zum Abstellen weiterer Fahrzeuge. Diese beiden Mehrfamilienhäuser sind eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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