Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 4
97437 Haßfurt
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Dieses einzigartige Villenanwesen mit Sonnenterrasse und Doppelgarage vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort - viel Platz auf rund Wohnfläche 275m² - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Objekt Luxus trifft Traumlage! Dieses einzigartige Villenanwesen - wunderschön auf einem 1.704m² großen Südhanggrundstück gelegen mit unverbauter Aussicht aufs Maintal und Steigerwald - vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Die Besonderheiten: * im Jahre 1994 in hoher Bauqualität errichtet, u.a. durch ein 36,5cm starkes Ziegelmauerwerk mit Putzfassade, Tonziegeldach mit Biberschwanzziegel und Blitzschutzanlage, Holz/Alufenster* von zwei Säulen gestützte Überdachung des Hauseinganges mit nahezu barrierefreiem Zugang* einladend helles Eingangsfoyer mit Garderobe, WC sowie Wände und gerundete Mauerlaibungen in Marmorspachteltechnik * repräsentative, offene Bauweise mit großzügigen, bodentiefen Verglasungen, dadurch ergeben sich besonders sonnen- und lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne* ein Lebensraum der Extraklasse... konzipiert für höchste Wohnansprüche: das helle, offen gestaltete Wohnzentrum mit einer Gesamtfläche von rund 125m² und Raumhöhen von bis zu 3,50m* insgesamt stehen Ihnen 3 Komfortbäder (1 x EG; 2 x UG) und 5 WC-Anlagen zur Verfügung* in Wohnraumqualität ausgebautes Untergeschoss mit teilweise voll belichteten Räumen* praktisch und komfortabel im Alltag: ins Gebäude integrierte, geflieste Doppelgarage mit elektr. Tor, Kraftstromanschluss und direktem Hauszugang * bogenförmig gestaltete, von Kugelbäumen umrahmte Sonnenterrasse in perfekter Südlage * viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen erleben Sie im weitläufigen und parkähnlich angelegten Garten, u.a. mit einem Pavillon in Massivbauweise, Rundbogen und ZierbrunnenDas stilvolle, exklusive Interieur lässt keine Wohnwünsche offen:- großzügige Einbauküche mit beleuchteter Theke und Hocker- zeitlose Optik durch edlen Marmorboden - optischer Mittelpunkt des höhenversetzten Küchen-Ess- und Wohnbereiches: der mit weißem Marmor verkleidete Kaminofen- Elternschlaftrakt mit Ankleide, Komfortbad mit Dusche, Wanne, eingebautem Doppelwaschtisch, WC sowie hochwertiger Keramik und Armaturen in Goldoptik und direktem Zugang auf die Terrasse - Wintergarten mit Zugang zur Terrasse sowie mit Treppe in den Parkgarten- Partyraum mit beleuchteter Theke im Untergeschoss - hochwertige Einbauten- Alarmanlage - elektrische Rollläden- elektrische Beschattung am WintergartenIm Kaufpreis enthaltenes Inventar:Einbaubauküche mit ElektrogroßgerätenBadezimmermöblierungBar mit ThekenanlageLiftanlage vom Erd- ins Untergeschoss(weiteres Inventar nach Vereinbarung)Fenster:Holz/Alufenster mit bogenförmiger Oberseite, Griffen in Goldoptik und elektrischen Rollläden.Heizung/Warmwasser:Zentralheizung mit Erdgasfeuerung.
