Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
71126 Gäufelden
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Alles auf einer Ebene!Sie sind handwerklich begabt, möchten ein Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen ge-stalten oder suchen ein Projekt mit Potenzial für Ihre Familie? Dann ist dieses charmante, aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Nebringen genau das Richtige für Sie!In Feldrandlage am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus nicht nur Privatsphäre und Sicherheit für Kinder, sondern auch einen tollen Blick auf die Stiftskirche von Herrenberg. Die Aussicht verleiht dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre.Das Haus steht auf einem sehr großzügigen Grundstück mit viel Platz zur freien Entfaltung - sei es für einen weitläufigen Garten, eine Terrasse mit Grillplatz oder ein Spielparadies für Kinder. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Eine bereits vorhandene Doppelgarage bietet praktische Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbynutzung.Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - das bedeutet für Sie: keine Kompromisse, sondern die Möglichkeit, von Grund auf Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Ob moderne offene Grundrisse, energieeffiziente Haustechnik oder die Integration nachhaltiger Materialien - Sie entscheiden, wie Ihr künftiges Zuhause aussehen soll.Die Substanz des Gebäudes bietet eine solide Basis für umfangreiche Modernisierungsmaß-nahmen. Denkbar ist sowohl eine familienfreundliche Raumaufteilung mit mehreren Schlaf-zimmern und Wohnbereichen als auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Nebringen, ein Teilort von Gäufelden, überzeugt durch seine idyllische Lage, gute Anbindung an die B14 sowie Nähe zu Herrenberg mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein.Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
