Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 2
10243 Berlin
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es gibt Orte, die mehr erzählen als nur ihre Quadratmeter. Diese Wohnung im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles an der Karl-Marx-Allee ist genau so ein Ort. Hinter der ruhigen Rückseite des Prachtboulevards eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Refugium mit Charakter - alle Räume sind nach Süden ausgerichtet, die Atmosphäre ist offen, ruhig und von zurückhaltender Eleganz. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein stilvoll gestalteter Flur mit Maßleuchten und Bodenlicht. Die Türen - eine Sonderanfertigung im Art-Déco-Stil - führen Sie weiter in das Herz der Wohnung: ein großzügiges Wohnzimmer mit Beamer, Surround-Sound und elektrisch absenkbarer Leinwand. Die maßgefertigte Einbauküche verbindet Design und Funktion - inklusive Balkonzugang ins Grüne. Abgerundet wird das Raumgefühl durch das ruhige Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank sowie das gepflegte Bad mit Tageslichtnähe. Die Wohnung wurde zwischen 2012 und 2014 mit viel Liebe zum Detail renoviert. USB-Steckdosen, Glasfaseranschluss und smarte Techniklösungen sind bereits integriert. Der Kellerraum und das gepflegte Gemeinschaftstreppenhaus unterstreichen die Nutzungsqualität. Ein idealer Ort für alle, die Rückzug suchen, ohne auf städtisches Leben verzichten zu wollen - ob für Singles, Expats oder Ruhesuchende mit Sinn für Ästhetik. Die Deckenhöhe von 2,90m unterstreicht die großzügige Raumwirkung und schafft ein luftiges Wohngefühl.Fordern Sie jetzt gerne unser ausführliches Exposé an.
