Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 10
88633 Heiligenberg
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird ein ehemaliges Mühlenanwesen in einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Heiligenberg. Errichtet im Jahr 1949, überzeugt das gepflegte Anwesen durch seinen einzigartigen Charakter und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 11.200 m², das eine beeindruckende Grünfläche inkludiert, finden Naturliebhaber ihr Paradies.Das Wohnhaus mit 8 Zimmern in der Hauptwohnung beinhaltet neben der geräumigen Wohnung auch ein ausbaufähiges Dachgeschoß sowie Büro- und Lagerräume mit Rampe welche 1987 wurden. In diesem Bereich könnte auch, mit relativ einfachen Mitteln, eine Einliegerwohnung entstehen bzw. besteht schon ein Teil mit ca. 60 m². Ebenfalls im Anbau 1987 wurde das Wohnzimmer mit Terrasse errichtet. Zusätzlich sorgen diverse Kellerräume im Untergeschoss für weiteren Stauraum. Die Beheizung des Haupthauses erfolgt nachhaltig durch eine Pelletheizung mit solarer Unterstützung. Ein besonderes technisches Highlight ist das hauseigene Wasserkraftwerk, welches aus einem über das Grundstück verlaufenden Bach gespeist wird und kontinuierlich 2 kW bereitstellt - ein Symbol für durchdachte nachhaltige Energieversorgung.Diese Immobilie bietet nicht nur Raum zum Wohnen und Arbeiten, sondern auch zur nachhaltigen Lebensführung. Ein wahres Muss für jeden Liebhaber einer naturnahen Umgebung.Ähnliche Angebote
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