Kaufpreis 792.000 €
Zimmer 10
73466 Lauchheim
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im toskanischen Stil wurde 1995 erbaut und 2003 durch einen stilvollen Anbau erweitert, der die separate Einliegerwohnung vergrößert und zusätzlichen Wohnraum schafft. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² erstreckt sich die reine Wohnfläche über insgesamt 260 m² , die sich auf eine geräumige Hauptwohnung mit 7 Zimmern sowie eine separate Einliegerwohnung mit 3 Zimmern verteilt. Die offene und durchdachte Raumgestaltung schafft ein einladendes Ambiente, das ideal für Familien und Gäste ist. Eine elegante gewendelte Steintreppe verleiht dem Innenbereich eine besondere Note, während der gemütliche Holzofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Praktische Abstellräume, ein großzügiger Waschraum und ein Vorratsraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für eine optimale Nutzung. Der traumhafte, gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Weitläufige Terrassenflächen im Erd- sowie im Obergeschoss bieten reichlich Platz für gesellige Stunden im Freien. Diese durchdachte Gestaltung setzt sich auch im Obergeschoss fort: angrenzende Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, wodurch das mediterrane Lebensgefühl auch im Außenbereich spürbar wird. Außerdem hat das Elternschlafzimmer einen direkten Zugang zum Bad, sowie die Kinderzimmer ein seperates Bad benutzen können. Bei der Planung des Hauses wurde besonderer Wert auf zahlreiche durchdachte Details gelegt, die sowohl Komfort als auch Flexibilität gewährleisten. Hervorzuheben ist auch die Einliegerwohnung, die an mehreren Stellen mit Anschlüssen für eine Küche ausgestattet ist, wodurch sie sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Darüber hinaus besticht die geschickte Raumaufteilung, die im Wohnzimmer der Einliegerwohnung eine großzügige Lichtkuppel umfasst, die Tageslicht sanft hereinlässt und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Auch die moderne Heizungsanlage übertrifft den Standard und trägt zur Schaffung eines harmonischen Wohngefühls in allen Wohnbereichen bei. Eine geräumige Doppelgarage, zwei Stellplätze vor der Garage sowie ein weiterer Stellplatz am Haus, der auch der Einliegerwohnung zur Verfügung steht, runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verbindet modernen Komfort mit mediterranem Flair. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der großzügigen Wohnraum und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Laucheim bietet - ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.
