Kaufpreis 749.000 €
52349 Düren
Größe 435 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Kauf offerierte Wohn- und Geschäftshaus ist in zentraler und sehr guter Innenstadtlage, von 52349 Düren. Im Erdgeschoss ist ein Ladenlokal mit ca. 110 m² Fläche, kleiner Terrasse und rückwärtiger, großer Garage. Vier schicke und geräumige Wohnungen sind in den Obergeschossen, je Etage gibt es eine Wohnung, 1.OG-2.OG-3.OG mit je etwa 95 m² und wunderbarer Terrasse bzw. Balkon, das Dachgeschoss hat etwa 44 m². Das 1.OG und das DG sind frisch modernisiert und schick. Jede Wohnung hat drei wunderbare, große Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein tolles Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer und einen großen, sonnigen Balkon. Das Dachgeschoss hat zwei Zimmer Küche und Bad. Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet, das Ladenlokal und die große Garage. Wer möchte kann das 1.OG und das 3.OG selber nutzen oder neu vermieten.
