Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 9
85293 Reichertshausen
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Lage von Reichertshausen-Langwaid präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1964 wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 242?m² verteilt sich auf drei 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Im DG wurde das Bad in Küche und Bad aufgeteilt, um ein vollwertiges 3. Zimmer zu erhalten.Alle Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von rund 23.500?€. Mit einer Grundstücksgröße von 621 m², vier Außenstellplätzen und modernisierten Bauteilen wie Heizung, Fenstern und Dämmung bietet die Immobilie ein solides Fundament für Ihr Investment.Nutzen Sie die Chance auf eine gepflegte Bestandsimmobilie in attraktiver Lage mit laufenden Mieteinnahmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an!
