Kaufpreis 423.000 €
Zimmer 2
24111 Kiel
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem bereits vorhandenem Grundstück mit optimaler Süd-West Ausrichtung mit circa 730 m² Grundfläche Eigenland, könnte Ihre neue Heimat in Form einer Traumwohnung mit Weitblick entstehen. Die naturnahe und nur 3 Einheiten umfassende Gebäudegröße garantiert ein erholsamen Lebensmittelpunkt. Das bereits genehmigte Gebäude verfügt über 2 großzügige Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss. Der Weitblick z. T. auf den See "Vorderer Russee" lädt zum verweilen auf den großzügigen Terrassen ein besonders in den oberen Stockwerken.INFO: Gartenwohnung 1 (120 m²) barrierefreiIm Erdgeschoss kommen Sie über den zentralen Flur in die 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit circa 120 m² Wohnfläche. Nebenräume, Büro, Hauswitschaftsraum und Gäste WC mit Dusche gehören zur Grundrisslösung. Vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener oder geschlossener Küche, mit weiterem Zugang nach draußen über die Terrasse in Ihren Garten, welcher auf Ihre Gestaltung wartet. Freie Grundrissplanung möglich.INFO: Wohnung 2 Obergeschoss (67 m²) Über das Treppenhaus gelangen Sie weiter ins Obergeschoss, dort befindet sich die zweite, 2-Zimmer-Wohnung mit circa 67 m² Wohnfläche und großer Terrasse in den Garten.INFO: Maisonette Wohnung 2&3 Obergeschoss (100 m²)Über eine weitere Eingangstür im Treppenhaus-Obergeschoss erreichen Sie dann die Maisonette-Wohnung welche sich das Ober- u. Dachgeschoss teilt, ebenfalls mit großzügiger Dachterrasse. Der luftige Maisonettetrakt mit grandioser Dachterasse im Penthousestil ergibt eine großzügige 3-4 Zimmer Wohnlösung. Neben einem Gäste-WC steht auch ein hier Vollbad in gehobener Markenausstattung zur Verfügung.Das Gebäude wird nach der neuesten Energieeffizienz errichtet. Wärmepumpe, Belüftungsanlagen, Photovoltaikablanlagen mit Batteriespeicher.Die hocheffiziente und konventionelle Gebäudehülle sichert zudem die Langlebigkeit Ihres Traumhauses und speichert zudem Energie in den massiven Bauteilen.
