Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 7
72336 Balingen
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 1665
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort. Auf großzügigen 121,50 m² Wohnfläche bietet es Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis in idyllischer Lage in Balingen-Weilstetten. Bei den durchgeführten Umbau- und Sanierungsarbeiten wurden die Vorgaben des Landesdenkmalamtes berücksichtigt und genehmigt. Um den Charakter des Gebäudes zu bewahren, wurde die Fassade behutsam renoviert. Im Innenbereich wurden die bestehenden Räume modernisiert und optimal auf heutige Wohnbedürfnisse angepasst. Traditionelle Elemente wurden erhalten und liebevoll aufgearbeitet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, der Heizraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, ein Lagerraum mit Werkstatt und das Heizöllager. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich das Herzstück des Hauses nämlich die Bauernstube mit angrenzendem Wohnzimmer, die modern eingerichtete Wohnküche, ein Gäste-WC sowie der derzeitige Hauswirtschaftsraum, der auch über einen Wasseranschluss verfügt. Im offenen Treppenhaus schaffen die erhaltenen Holzbalken ein gemütliches und einladendes Ambiente. Drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und ein separates WC befinden sich im Dachgeschoss. Ein Zugang in die Scheune ist ebenfalls vorhanden. Im Garten ist Platz für Gemüsebeete und hinter der Garage und dem Carport wurde eine Terrasse angelegt, die zum Grillen und Entspannen einlädt.Erleben Sie das Leben in ruhiger Umgebung, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.
