Kaufpreis 1.499.000 €
Zimmer 8
89075 Ulm
Größe 465 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freistehende Stadtvilla aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Ulms, am wunderschönen Safranberg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 465 m² auf 3 Etagen und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.212 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für individuelle Entfaltung und repräsentatives Wohnen. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Gäste-WCs. Ein separates Büro bietet ideale Voraussetzungen für das angenehme Arbeiten von Zuhause. Des Weiteren ermöglicht die großzügige Raumaufteilung vielseitige Nutzungskonzepte. Seit 2004 wurde die Villa umfassend modernisiert und saniert, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Standards integriert wurden. Darunter eine Fußbodenheizung in Bad, Küche, Schwimmbad und Wellnessbereich. Das Herzstück dieser Immobilie ist der parkähnliche Garten, der fließend in ein angrenzendes Wäldchen übergeht. Diese einzigartige und unverbaubare Grünfläche bietet Ihnen dauerhaft absolute Privatsphäre und die Ruhe der Natur. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, mit Platz für bis zu 4 Autos, 2 Fertiggaragen und einen Carport. Dieses seltene Objekt vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und einzigartige Lage mit unverbaubarer Natur.