Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 6
01917 Kamenz
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1895 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Randlage des charmanten Ortes Hausdorf, der ein Ortsteil von Kamenz ist. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und ihren gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs helle und freundliche Wohnräume, zwei Badezimmer sowie weitere Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist teilunterkellert (Vorratskeller).Das Haus wurde ca. im Jahr 1995 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen, um den Wohnkomfort zu erhöhen. So wurden beispielsweise die Elektroleitungen erneuert, was für Sicherheit und zeitgemäße Elektrik sorgt. Zudem wurden Nachtspeicheröfen installiert, die eine effiziente Beheizung ermöglichen. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt.In den darauffolgenden Jahren wurden weitere Verbesserungen durchgeführt, um das Erscheinungsbild des Hauses zu optimieren. Die Fassade wurde beispielsweise mit einer gedämmten und hinterlüfteten Vinilyt Vorhang-Fassade erneuert, die das Haus optisch aufwertet und gleichzeitig vor Witterungseinflüssen schützt. Außerdem wurde eine vollbiologische Kläranlage installiert, was umweltfreundlich und zukunftssicher ist. Im Inneren des Hauses wurden in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen vorgenommen, insbesondere in der Küche und im Badezimmer, sodass diese Räume modern und einladend gestaltet sind.Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die eine zuverlässige Wärmequelle darstellen. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral.Das besondere Highlight des Anwesens ist das große Grundstück, das viel Raum für Aktivitäten im Freien bietet. Es beherbergt zahlreiche Nebengebäude mit insgesamt ca. 88 m² Fläche. Hier finden sich zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Zudem lädt eine wunderschöne Sommerküche mit Terrasse zum Verweilen und geselligen Stunden im Freien ein - perfekt für Sommerfeste, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.Insgesamt ist dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, solides Zuhause in ruhiger Lage suchen, das viel Platz und zahlreiche Extras bietet.
