Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
13125 Berlin
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine moderne, gepflegte 3-Zimmerwohnung im Mansardengeschoss mit hochwertiger Ausstattung im Detail. Die Wohnung ist vermietet. Die 2008/2009 sanierten und völlig neu gestalteten Gründerzeithäuser liegen inmitten eines grünen Wohnensembles mit kleinen Wegen, Brunnen und Arkaden.Der denkmalgeschützte "LUDWIGPARK", benannt nach seinem Architekten Ludwig Hoffmann, wurde 1909 als eine große Klinikanlage erbaut. Bis heute gelten seine großzügigen Bauten als Markenzeichen des Berliner Stadtteils Buch. Zum Zeitpunkt ihres Entstehens waren die Klinikbauten Hoffmanns revolutionär. Angenehm ist das Wohnen und Arbeiten auch heute wieder in der ehemaligen Heimanlage. Die großzügigen Gebäude und Parkanlagen vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit - und das nur ca. 45 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt.Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 8.244 Euro im Jahr.Das monatliche Hausgeld beträgt 426 Euro, inklusive 64 Euro Erhaltungsrücklage.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
