Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
78559 Gosheim
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine gepflegte 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus selbst wurde im Jahre 1962 erbaut und immer wieder renoviert. Beinahe alle Fenster zu den Wohnräumen wurden im Jahre 2022 durch Kunststofffenster ausgetauscht.Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet mit dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, einem Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC ausreichend Wohnraum für die kleine Familie.Die weiteren zugehörigen Zimmer zu dieser Wohnung sind räumlich als eine Art Einliegerwohnung getrennt, jedoch auf derselben Etage, so dass diese Zimmer ohne Probleme auch wieder integriert werden können. Diese Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer und separates WC) können jedoch auch z.B. für Jugendliche als „erstes eigenes Reich“ genutzt werden.Im Untergeschoss wurden 2 Abstellräume zu einer Mietwohnung umgebaut, welche langfristig vermietet ist. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet trotzdem genügend Abstellmöglichkeiten. Raumaufteilung UG: Kellerraum, 2-Zi-Mietwohnung1. OG:ELW: Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon sowie ein separates WCHauptwohnung: offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer m. Dachterrasse, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC,
