Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 6
25899 Niebüll
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Reetdachhaus sucht neuen Eigentümer mit Vision. Das genaue Baujahr der Immobilie ist unbekannt. Es wird auf ca. 1800 geschätzt. Die Immobilie liegt ruhig und trotzdem zentrumsnah. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen.Aktuell ist die Immobilie in zwei Haushälften mit Erd- und Dachgeschossnutzung unterteilt. Die linke Haushälfte steht zur Zeit leer. Hier ist das Erdgeschoss in einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad und einen Heizungsraum unterteilt. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein WC im Aufbau vorhanden.Die rechte Haushälfte ist bis einschließlich Oktober vermietet. Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und ein Wannenbad finden hier im Erdgeschoss Platz. Zwei weitere Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss.Die komplette Immobilie ist umfänglich sanierungsbedürftig.Das großzügige Grundstück ist teilweise von altem Baumbestand umgeben und wirkt dadurch sehr naturnah. Der Garten in Südwest-Lage bietet reichlich Platz für individuelle Freizeitaktivitäten.Die Immobilie kann zum 01.11.2025 frei übergeben werden.Gerne senden wir Ihnen das vollumfängliche Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos nach Kontaktaufnahme zu.
