Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
40885 Ratingen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Dortmund,das Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Außenbereich nach §?35 BauGB - ein echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert. Die Lage überzeugt mit einem entspannten Umfeld und freiem Blick ins Grüne - perfekt für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.Das Haus wurde 1937 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050?m² mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ausgezeichnetes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.Auf dem Grundstück befindet sich ein Gastank zur Energieversorgung sowie zwei PKW-Stellplätze. Die Therme wurde im Jahr 2024 erneuert. Das Haus eignet sich ideal für privaten Gartenbau. Zusätzlicher Pluspunkt: Direkt angrenzend kann ein separates Grundstück mit positivem Vorbescheid für zwei Doppelhaushälften erworben werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder entnehmen Sie unserer Homepage! (www.fischer-schaefer.com)Nach Rücksprache kann das Objekt freigezogen werden.Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
