Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
30880 Laatzen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die modern und geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Laatzen-Grasdorf. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage und bietet einige Spielplätze in der Nähe an.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen 3,5 Zimmer zur individuellen Nutzung an. Vom Eingangsbereich gelangt man über einen praktischen Flur direkt zur hellen Küche (optionale Übernahme möglich) sowie dem dahinterliegenden Essbereich mit Blick ins Grüne. Von dem Flur sowie dem Essbereich kommen Sie ins großzügig geschnittene Wohnzimmer mit der davorliegenden Loggia. Hier lassen sich die Abendstunden genießen ! Zentral im Flur befindet sich das moderne Gäste-WC sowie das geräumige Badezimmer.Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Beide Räume sind durch die großen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet.Im Kellergeschoss befindet ein eigener Kellerraum mit einer Größe von ca. 3 x 5 m.Auf dem Garagenhof steht noch eine massive Garage, die zu der Eigentumswohnung gehört.Der Erbbauzins beträgt 348,62 € pro Jahr. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2066.Das Hausgeld beträgt monatlich 235,62 plus 76,38 € für die Rücklagen.So funktioniert es
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