Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 11
94474 Vilshofen an der Donau
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, zwei Terrassen und BalkonDieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem schönen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten gelegen, bietet die Immobilie sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz zur Entfaltung. Zwei sonnige Terrassen sowie ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein gemütliches Esszimmer mit traditionellem Kachelofen. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in der Küche, im Flur, im Esszimmer sowie im Badezimmer.Das Obergeschoss ist ebenfalls vollständig ausgebaut und bietet einen Flur mit Gäste-WC, eine weitere Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen. Ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung. Auch in der Küche und im Esszimmer des Obergeschosses ist eine Fußbodenheizung installiert. Ein Schwedenofenanschluss sorgt zudem für wohlige Wärme und eine besondere Wohnqualität.Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum, der Heizraum sowie drei großzügige Kellerräume mit viel Stauraum.Zur Ausstattung gehören zweifach verglaste Holzfenster, Fliesen-, Parkett- und Teppichböden. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
