Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 9
52076 Aachen
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In massiver Bauweise, ca. 1985 errichtet, präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Auf insgesamt ca. 9 Zimmer verteilt, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.Das Wichtigste im Überblick:. zwei abgeschlossene Wohneinheiten. insgesamt 9 Zimmer, davon 2 wohnlich ausgebaute Räume im Keller. zwei voll ausgestattete Küchen. drei Bäder plus ein Gäste-WC. Balkon an der oberen Wohnung mit Weitblick. großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten im Erdgeschoss. Sauna mit zusätzlicher Dusche im Kellergeschoss. zwei Einzelgaragen und vier zusätzliche Stellplätze. ruhige, unverbaubare Lage in einer SackgasseDas Erdgeschoss punktet mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und bietet ebenfalls viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.Im Keller erwarten Sie nicht nur praktische Nutzflächen, sondern auch ein besonderer Wellnessbereich: Eine Sauna mit angrenzender Dusche lädt zum Entspannen ein.Die ruhige Sackgassenlage garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre - umgeben von gewachsener Nachbarschaft und ohne Durchgangsverkehr. Durch die unverbaubare Lage genießen Sie langfristig eine wertstabile Wohnqualität.Ein gepflegtes, vielseitig nutzbares Zuhause in attraktiver Wohnlage - perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die Wohnkomfort mit Wertbeständigkeit verbinden möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Termin zur Besichtigung.
