Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 3
88046 Friedrichshafen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit nur vier Wohneinheiten, was Ihnen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Sie direkt in die großzügig geschnittenen Wohnräume führt. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen helle Fensterflächen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, gemütliche Atmosphäre. Der überwiegend verlegte Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante und warmherzige Ausstrahlung.Ein eigener kleiner Balkon, ermöglicht einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. Perfekt für entspannte Stunden. Die moderne Küche ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso wie das Badezimmer, diese sorgt an kalten Tagen für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist hell gestaltet und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Start in den Tag benötigen.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein praktischer Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Auto ist eine Garage vorhanden, die Ihnen jederzeit einen sicheren und geschützten Stellplatz bietet.Das Haus wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, was für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. 2016 bis 2017 wurden die Balkone erneuert. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen aktuell 260 € und decken alle wichtigen Nebenkosten ab, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
