Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 4
08523 Plauen
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Immobilie wurde um 1904 errichtet und im Jahr 2008, durch einen in der Region bekannten Baulöwen, umfangreich saniert. Sie vereint traditionelle Architektur mit zeitgemäßen Wohnkomfort.Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, zwei Abstellräume im Treppenhaus sowie zusätzlich einen Kellerraum. Aufgrund Ihres praktischen Grundrisses und der Verstauräume, bietet sie ausreichend Platz für Familien und eignet sich ebenso für Paare.Ein besonderes Highlight: Die zur Wohnung gehörende großzügige Terrasse. Interessant für alle Kapitalanleger ist, dass die Immobilie bereits seit 2008 an ein Paar vermietet wird. Auch die Vermietungsquote im restlichen Haus bestätigt die Attraktivität des Wohnens. Dies ist unter anderem der damaligen hochwertigen Sanierung (z.B. Granitfliesen in der Küche, Fußbodenheizung im Bad, Personenaufzug) zu verdanken. Hinweis:Im angegebenen Hausgeld sind umlagefähige Nebenkosten in Höhe von 315,00 EUR enthalten.
