Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
06484 Quedlinburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Quedlinburg, etwas abseits des Ortskerns. Es gibt kaum Durchgangsverkehr - ideal, um die entspannte Atmosphäre zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbargärten und einem gewachsenen Wohnumfeld.AußenbereichDas großzügige Grundstück umfasst rund 1.500?m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Menschen mit Platzbedarf. Die Fläche ist überwiegend eben und eingefasst von altem Baumbestand, Rasenflächen und angrenzenden Gärten. Am hinteren Ende des Grundstücks schließt lediglich eine kleine Gartensparte an, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die Kombination aus Fläche, Lage und Grünanteil macht diesen Außenbereich besonders attraktiv.Im Nebengelass befinden sich eine Werkstatt und zwei Garagen, von denen eine aktuell vermietet ist.WohnbereichDer Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer: zwei kleinere, ein mittelgroßes sowie ein großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Blick auf das weitläufige Grundstück. Die Küche ist kompakt, lässt sich jedoch durch den angrenzenden Raum gut zu einer Wohnküche erweitern. Ein Highlight ist die große Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt - mit der Option, eine Verbindung zum Gartengeschoss zu schaffen.KellergeschossDer Keller bietet mehr als nur Stauraum: Eine ehemalige Werkstatt, zusätzliche Räume und ein eigener Zugang zur unteren Terrasse eröffnen Potenzial für ein Büro, Hobbybereich oder separate Einliegerlösung. Vorgesehen sind hier ein Flur, eine Küche, ein Büro, ein weiteres Zimmer sowie ein WC. Auch von hier aus hat man direkten Zugang ins Grüne.FazitDieses Haus bietet Raum für flexible Wohnideen - ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationennutzung. Die ruhige Lage, die große Grundstücksfläche und die solide Aufteilung machen das Objekt vielseitig nutzbar.Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.Virtuell besichtigen - persönlich begleitetGern laden wir Sie zu einer unverbindlichen Online-Besichtigung ein. In einem persönlichen Videogespräch begleiten wir Sie live durch den digitalen 360°-Rundgang der Immobilie. So erhalten Sie ganz bequem von zu Hause aus einen realistischen ersten Eindruck, können gezielt Fragen stellen und bereits vorab prüfen, ob eine Vor-Ort-Besichtigung für Sie überhaupt infrage kommt.Diese geführte Online-Tour ist für viele Interessenten der ideale erste Schritt, um schnell und effizient festzustellen, ob das Objekt ihren Vorstellungen entspricht.Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
