Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
91056 Erlangen
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia befindet sich im I. OG eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses. In den Jahren 1994/95 wurde die Fassade des Gebäudes gedämmt und die Heizungsanlage ausgetauscht. 2017/2018 und später wurden weitere Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:. Modernisierung des Hauptbades. Erneuerung der Elektroinstallation. Austausch der Heizkörper. Neue Innentüren + Bodenbeläge. Putz- und Malerarbeiten. tlw. Fensteraustausch (2021)Wohnungsaufteilung:. heller Wohn- und Essbereich mit Loggia. große Südloggia (ca. 13 m²). separate Küche mit Essmöglichkeit. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. drei unterschiedlich große Schlafräume. separates Gäste-WCZur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Kfz-Stellplatz.Im Keller stehen weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung.Ein kurzfristiger Bezug ist möglich, sodass Sie rasch in Ihr neues Zuhause einziehen können.
