Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 15
71642 Ludwigsburg
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten stehen 6 vermietete Wohnungen zum Verkauf. Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht vorgesehen – es handelt sich um einen Gesamtverkauf.Die Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ludwigsburg. Alle Wohnungen sind vermietet und bieten eine solide Kapitalanlage mit attraktiven Mietrenditen.Die Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone sowie gut durchdachte Grundrisse, die für unterschiedliche Mietergruppen geeignet sind.Zu jeder Wohnung gehört eine Garage, die separat für 19.000 € erworben werden kann. Zudem sind Stellplätze vor den Garagen verfügbar.Wohnungsaufteilung:Erdgeschoss links: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ca. 66,5 m²1. Obergeschoss rechts: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 59,18 m²1. Obergeschoss links: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 93,68 m²2. Obergeschoss links: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 93,68 m²Dachgeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 41,30 m²Dachgeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 66,45 m²Ausstattung & Merkmale:? Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Bausubstanz? Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse? Helle und gut geschnittene Wohnungen? Jede Wohnung mit separater Garage (Kaufpreis 19.000 € pro Garage)? Stellplätze vor den Garagen nutzbar? Attraktive Lage in Ludwigsburg mit guter Anbindung? Solide Mieterstruktur
