Kaufpreis 1.275.000 €
23552 Lübeck
Größe 419 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein liebevoll saniertes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.Das Eckhaus mit barockem Schweifgiebel wurde ca. 1300 erbaut und erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 419 m² (hiervon ca. 389 m² vermietbare Fläche). Selbstverständlich stehen sowohl die Fassade, als auch das Innere unter Denkmalschutz, was bei der Sanierung in den Jahren 2002/2003 in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege berücksichtigt wurde. Es wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: alle Stromleitungen/Verteiler erneuert, ebenso alle Warm-/Kaltwasserleitungen und Abwasserleitungen, alle Heizungsleitungen, die Heizkörper, die Gaszentralheizung, die Bäder, sämtliche Fußbodenbeläge, die Fenster (2-Fach Isolierverglasung) und Türen, das Treppenhaus, der Dachstuhl, die Dacheindeckung, sowie vor kurzer Zeit die komplette Fassade.Die 5 Einheiten sind vollständig vermietet. Sämtliche Wohnungen sind u.a. mit Einbauküchen oder Voll/- und Duschbädern, maßgefertigten Einbauschränken und Sichtbalken ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zudem über einen tollen Wintergarten sowie die für Altstadthäuser typischen Gothlandplatten.
