Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 4
77815 Bühl
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Baujahr: 1884
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf einzigartige Weise den Charme eines historischen Hauses mit dem Wohnkomfort einer modernen Wohnung. Mit ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Zuhause das Gefühl, in einem eigenen Haus zu leben - eine perfekte Kombination aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnen.Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1884 und wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung der historischen Architektur komplett entkernt und hochwertig saniert. Die stilvolle Verbindung von Alt und Neu zieht sich durch das gesamte Objekt.Wohnkonzept mit WohlfühlcharakterDie Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt fünf Einheiten, jede mit separatem Zugang. Gemeinsam mit nur einer weiteren Wohnung teilt sie sich den Eingangsbereich - ein echtes Plus an Privatsphäre.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein Raum mit ca. 9 m² Wohnfläche, ideal nutzbar als Empfangsbereich, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in den beeindruckenden offenen Wohn-Essbereich im Obergeschoss. Die offene Decke mit sichtbaren Holzbalken schafft ein einmaliges Raumgefühl - großzügig, gemütlich und einladend.Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung - ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.Ein angrenzender Flur führt zu den privaten Bereichen der Wohnung: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein separates WC bieten Komfort und Funktionalität.Die Wohnung verfügt über KEINEN Balkon oder Terrasse! Ein zugeordneter Stellplatz rundet das Angebot ab.
