Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
63477 Maintal
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Nebenkosten: 400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete Eigentumswohnung in Maintal-Dörnigheim. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer mit ca. 86 m² Wohnfläche, darunter zwei Schlafzimmer, die aktuell zu einem großzügigen Schlafbereich zusammengelegt wurden. Dieser kann bei Bedarf problemlos wieder in zwei separate Räume aufgeteilt werden - ideal für Familien oder als Arbeits-/Gästezimmer-Kombination.Das Wohnzimmer ist einladend und das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, der mit einem weiten Blick ins Grüne und über die Stadt begeistert. Ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen.Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Beheizt wird die Anlage über eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2025. Diese Wohnung bietet durchdachte Raumverhältnisse, moderne Ausstattung und ein komfortables Wohngefühl - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ab dem 01.09.2025 ist die Wohnung für 1.200 € kalt vermietet. Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten. Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.htmlSo funktioniert es
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