Kaufpreis 3.200.000 €
87435 Kempten (Allgäu)
Größe 422 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Innenstadtlage von Kempten steht ein historisches, saniertes Gebäude mit besonderem Charme zum Verkauf. Das Objekt verbindet stilvoll den Charakter vergangener Zeiten mit moderner Ausstattung - ideal für Anleger mit Sinn für Ästhetik und Rendite.Seit der umfassenden Sanierung und Aufstockung im Jahr 2015 beherbergt das Gebäude drei Wohneinheiten (zwei davon als WGs vermietet), eine etablierte Gastronomiefläche sowie ein attraktives Grundstück.Mit jährlichen Nettokaltmieteinnahmen von ca. 159.264?€ bietet sich hier ein rentables Investment ohne Modernisierungsstau - selten, wertstabil und renditestark.
