Kaufpreis 409.231 €
Zimmer 3
54576 Hillesheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Prümer Straße 2 in 54576 Hillesheim entsteht mit dem Neubauprojekt „Wohnen in Hillesheim“ ein schönes freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen für ein hochwertiges und modernes Wohnen.Diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca.100,97 qm Wohnfläche stellt die letzte verfügbare Einheit in unserem Neubauprojekt in Hillesheim dar. Sie bietet eine gut durchdachte Ausstattung und zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz aus. Ideal für Käufer, die Wert auf nachhaltiges und komfortables Wohnen in einer ruhigen und gut angebundenen Lage legen.Wichtige Merkmale der Wohnung:Energieeffizienzklasse A+: Die Wohnung entspricht dem höchsten energetischen Standard nach GEG, was zu geringen Energiekosten führt.Barrierefreier Zugang: Ein Aufzug ermöglicht einen stufenlosen und bequemen Zugang zur Wohnung.Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung: Diese Fenster bieten viel Tageslicht und tragen zur Wärmedämmung bei.Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage: Eine hocheffiziente Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung.Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung: Die Fußbodenheizung lässt sich für jeden Raum individuell einstellen, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.Klimaanlage: Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.Barrierefreie Gestaltung: Die Wohnung ist mit schwellenreduzierten Zugängen und barrierefreien Elementen ausgestattet, um den Komfort für alle Altersgruppen zu erhöhen.INDIVIDUELLE BEMUSTERUNGZukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie Ihre bevorzugten Innentüren, Boden- und Wandbeläge, Fußleisten sowie das Badinterieur. Diese individuelle Bemusterung garantiert, dass Ihr neues Zuhause genau Ihrem Geschmack entspricht.Ein Glasfaseranschluss wurde bereits beantragt und wird nach Fertigstellung zur Verfügung stehen, um Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten.Alle Wohnungen werden nach Fertigstellung schlüsselfertig an die zukünftigen Eigentümer übergeben. PKW-Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 10.000,- Euro pro Stellplatz. Ausstattung:Markenprodukte: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf renommierte Marken wie Villeroy & Boch, Grohe und Kaldewei geachtet, um eine langlebige und funktionale Ausstattung zu gewährleisten.Bäder und WCs: Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.Elektrische Rollläden: Diese bieten Komfort durch eine elektronische Steuerung und tragen zur Wärmedämmung und Sicherheit bei.Ladestation für E-Auto: Auf Wunsch kann eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug installiert werden.