Kaufpreis 898.000 €
Zimmer 3
81475 München
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In schöner ruhiger Lage in Parknähe von Forstenried, ist die elegante Mehrfamilienvilla mit nur fünf Wohneinheiten nun fertig gestellt, wobei natürlich jede Etage über den Lift bequem zu erreichen ist.Die lichterfüllte Beletage-Wohnung bietet Sonne den ganzen Tag hinweg (Ausrichtung nach Osten, Süden sowie Westen) und besticht neben dem durchdachten Grundriss, der erlesenen Ausstattung insbesondere auch durch die eigene Abluftwärmepumpe, die eine unmittelbare Unabhängigkeit von anderen Energieträgern sowie auch etwaigen Nachbarn schafft.Nahezu revolutionär in Deutschland, ist dieses Beheizungssystem wohl erprobt und schafft eine seltene Unabhängigkeit.Daneben wurde auch an eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher gedacht, die der Wohneinheit zugeordnet ist.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie eine großzügige Terrasse und zwei Balkone, um zur warmen Jahreszeit die Ruhe im Freien auch gebührend genießen zu können.Neben dem offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich bieten zwei weitere, potentielle Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das große Tageslichtbad, das separate Gäste-WC sowie der häufig vergessene Abstellraum sprechen nicht nur für Design, sondern auch die gewünschte Funktionalität.Neben einem Kellerabteil gehört zur Wohnung ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz.
