Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 3
54649 Waxweiler
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ferienbungalow im Ferienpark Waxweiler In schön gelegenem Ferienort – ruhige zentrale Lage.Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten vor Ort.Bj. ca. 1975, nicht unterkellert –Sanierung von 2023 bis 2025. Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Mauerwerk – Holzständerbauweise, Außenfassade – Holz, Putz; neu gedämmt und neuer AnstrichDach – mit Dachziegelblechen neu eingedeckt inklusive DämmungFenster – Holz Isolierverglasung Haustüre - massiv HolzFußböden –Vinyl, erneuertDecken/Wände – PutzBad - modern hell gefliest, erneuertHeizung – Infrarot Wandheizung, erneuertSonstiges – Terrasse erneuert, Versorgungsleitung Küche und Bad erneuert, Durchlauferhitzer erneuertKeine Energieausweispflicht gemäß § 79 (4) bzw. § 3 (1) 3. GEGDer Bungalow ist neu mit modernen Möbeln eingerichtet.Raumaufteilung:Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche WC.Der Bungalow verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche.Das Grundstück – Eigentum, ist ca. 141 m² groß.Parkmöglichkeit vor dem Haus.Der Ferienbungalow ist in der Vermietung und kann 12 Wochen im Jahr selbst genutzt werden.Der Ferienpark mit seinen Bungalows und dem Campingplatz wird in Eigenregie und Kooperation mit Reiseveranstaltern vermarktet. Die Ferienparkverwaltung erledigt die Vermietung, Reservierungen, Reinigung etc.Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist.Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)Unser Nachweis- oder Vermittlertätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.
