Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 3
25980 Sylt
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem knapp 600 m² großen Grundstück in Alt-Westerland befindet sich dieses hübsche Einzelhaus unter Reet. Die liebevoll sanierte Immobilie bietet grob geschätzt eine Gesamtfläche von ca. 120 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss nebst Anbau, Garage und Dachgeschoss. Der Teilkeller ist in dieser Flächenangabe nicht berücksichtigt. Das Haus beherbergt derzeit ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen Flur im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer und ein WC im Dachgeschoss. Im Anbau befinden sich eine Waschküche sowie ein Heizöllager. Eine Garage befindet ebenfalls auf dem Grundstück. Der Gartenbereich ist liebevoll angelegt und die Terrasse in Südausrichtung liegt direkt am Haus. Das Inventar gehört zum Kaufgegenstand und wird mit übergeben. Gern übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Sylter Maß / GesamtflächeDie angegebene Gesamtfläche in diesem Exposé ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder BV zurückzuführen. Da uns eine schriftliche Flächenangabe nicht vorlag, mussten die Flächen grob geschätzt werden. In die Schätzung von ca. 120 m² sind u.a. eingerechnet: 8 m² der Terrasse (ca. hälftig) sowie die Garage mit 15 m². Das Haus ist heute auch etwas anders aufgeteilt als auf den alten Grundrissen, welche der Bauakte entnommen wurden.
