Kaufpreis 2.200.000 €
Zimmer 14
83527 Kirchdorf
Größe 457 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einmaliges Anwesen in Berg, Gemeinde Kirchdorf. Das Anwesen umfasst ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit ca. 210 m² sowie ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit ca. 247 m² Wohnfläche. Zur Hofstelle gehört neben den zwei Zweifamilienhäusern auch eine große Garage bzw. Lagerhalle. Die Hofstelle mit Grünland beläuft sich insgesamt auf ca. 19.203 m².Schräg gegenüber befindet sich ein Bauplatz mit ca. 1.069 m² mit angrenzendem Grünland mit ca. 17.904 m². Eine Bauvoranfrage ist hierfür gestellt. Ein wenig weiter liegt ein Waldstück mit ca. 9.188 m². Ca. 50 % Fichtenbestand (im Durchschnitt 50 Jahre) ca. 50 % Kalamität.Das weitere Waldstück befindet sich in der Gemarkung Lengmoos und umfasst eine Waldfläche von ca. 22.186 m². Der Fichtenbestand ist im Durchschnitt 60 Jahre und entspricht der Ertragsklasse I.Der ländliche Charme dieser Hofstelle wird durch seinen gepflegten Zustand sowie den traumhaften Ausblick unterstrichen. Eingebettet in die idyllische Umgebung von Kirchdorf, bietet das Anwesen Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
