Kaufpreis 150.000 €
54634 Bitburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Offen, praktisch und voller LebenDer freundliche Eingangsbereich führt Sie direkt ins Herz des Hauses:Links befindet sich die helle, einladende Küche – großzügig geschnitten und mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch oder gemeinsame Kochabende. Ein Ort, an dem nicht nur gekocht, sondern auch gelebt wird.Direkt daneben liegt das Tageslichtbad – funktional und gut erreichbar, perfekt für den Familienalltag.Rechts öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer, das mit seinem zentralen Kamin nicht nur im Winter zum behaglichen Mittelpunkt des Hauses wird. Hier ist Platz für gemeinsame Stunden, Filmabende oder entspannte Nachmittage.Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Erdgeschoss und schafft unauffälligen Stauraum.Vom Wohnzimmer aus führt eine charmante Holztreppe mit natürlicher Belichtung ins Obergeschoss – elegant eingebunden in das Gesamtbild des Hauses.Obergeschoss – Rückzugsorte für Groß und KleinIm Obergeschoss erwarten Sie vier flexibel nutzbare Zimmer – hell, ruhig und individuell gestaltbar:– Ein großzügiges Elternschlafzimmer als Ort der Ruhe– Ein bis zwei Kinderzimmer – Rückzugsorte zum Spielen, Lernen und Schlafen– Ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer RaumDie Raumaufteilung ist durchdacht – kein Platz wird verschenkt, und jeder Bereich lässt sich individuell an Ihre Lebenssituation anpassen.Besonders hervorzuheben: Vom Obergeschoss aus gelangen Sie direkt in den Garten. Über einen kleinen, liebevoll angelegten Außenzugang erreichen Sie bequem den Außenbereich – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die den Tag gerne mit einem Kaffee im Grünen beginnen.Garten – Ihr privates FamilienparadiesDer gepflegte Garten ist sonnig, gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Ob Spielbereich, Rückzugsort oder Gartenprojekt – hier ist Platz für das, was Ihnen wichtig ist.Das vorhandene Gartenhaus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten: als Stauraum, Werkstatt oder Spielhäuschen für Kinder – funktional und charmant zugleich.Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung!!
