Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 8
49191 Belm
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem großzügigen und außergewöhnlich vielseitigen Architektenhaus mit interessanten Grundrissen und zwei räumlich völlig voneinander getrennten Wohneinheiten - und das in bester Lage von Belm mit Blick ins Grüne.Das Haus überzeugt mit einem individuellen, durchdachten Grundriss bei beiden Wohneinheiten: ein beeindruckendes Haupthaus (ca. 190 m²) und eine separate Einliegerwohnung (ca. 65 m²) über mehrere Ebenen ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Rückzugsort für Gäste oder zur Vermietung. 08/15 finden Sie woanders. Haupthaus:Bereits der Eingangsbereich gegrüßt Sie mit Großzügigkeit - herzlich Willkommen im geräumigen Kaminzimmer- gemeinsam mit dem angrenzenden Essbereich das Herzstück des Hauses. Die Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem herrlich eingewachsenen Garten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern eröffnet traumhafte Ausblicke ins Grüne hier geht Innen und Außen nahtlos ineinander über. Hochwertige Natursteinböden, Fußbodenheizung, ein Gäste-WC sowie ein praktisches Arbeitszimmer im Erdgeschoss runden das Angebot auf dieser Ebene ab.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzliches kleiner Raum sowie zwei komplette Tageslichtbäder. Im ausgebauten Spitzboden steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.Darüber hinaus bietet der Vollkeller zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Partyraum mit Theke lädt zu geselligen Abenden ein, ergänzt durch ein separates WC, eine Waschküche mit Trockenraum, der Ölkeller mit der Ölzentralheizung sowie einen eigenen Saunaraum mit Dusche und eine Werkstatt. Schon allein diese Haupt-Wohneinheit ist ein attraktives Familiendomizil und wird auch höheren Platzansprüchen gerecht. Einliegerwohnung:Die moderne Einliegerwohnung erstreckt sich ebenfalls über mehrere Etagen und bietet damit ein ganz besonderes Wohngefühl fast wie ein eigenes kleines Reihenhaus auf ca. 65 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse sowie eine kompakte Küche. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer und ein angrenzender Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer oder Ankleide eignet. Das moderne Bad wurde 2006 vollständig saniert. Ein echtes Highlight: Über eine platzsparende Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden mit einem XL-Panoramafenster hier genießen Sie absolute Ruhe und traumhafte Sonnenuntergänge mit freiem Blick über die Dächer. Auch dieser Hausteil verfügt über einen Vollkeller, dessen großer Hobby-/Partyraum einen echten Mehrwert liefert. Dieses Haus verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage von Belm. Greifen Sie zu und machen Sie Ihr persönliches Schmuckstück daraus!So funktioniert es
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