Kaufpreis 69.500 €
Zimmer 4
09328 Lunzenau
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Frei ab: 29. Februar 2024
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet derzeit drei kleinere Schlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein kleines Duschbad mit separatem WC. Lagerräume stehen im geräumigen Keller zur Verfügung. Zusätzlicher Wohnraum könnte im Dachbodenbereich des Hauses geschaffen werden.In den vergangenen Jahrzehnten wurden bereits einige grundlegende Sanierungen am und im Doppelhaus durchgeführt. Beispiele hierfür sind die hochwertige Erneuerung des Dachbelags, die Installation von Kunststofffenstern und der Bau einer modernen vollbiologischen Kleinkläranlage. Trotz dieser Arbeiten sind vor einem Einzug in die Liegenschaft weitere, teilweise grundlegende Modernisierungs- und Sanierungs-Arbeiten einzuplanen.Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres kleines Nebengebäude mit zwei Garagen und weiteren Lagerräumen. Auch hier sind zumindest langfristig Modernisierungs-Arbeiten einzuplanen. Das Hauptgrundstück erstreckt sich überwiegend hinter dem Wohngebäude, ist nahezu ebenerdig und von einer großen Rasenfläche geprägt. Ein herrlicher Fernblick ins Chemnitztal kann sowohl vom Haus als auch vom Grundstück aus genossen werden.Etwa 300 Meter vom Haus entfernt steht den zukünftigen Eigentümern des Hauses ein weiteres, etwa 2.800 m² großes Gartengrundstück zur Verfügung. Dieses Grundstück ist gut befahrbar und teilweise eingezäunt.
