Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 16
18225 Kühlungsborn
Größe 404 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In bester Wohnlage von Kühlungsborn-West befindet sich dieses wunderschöne und liebevoll angelegte Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern. An das Vorderhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Jahr 1938 wurde im Jahr 2009 das Hinterhaus mit derzeit vier Einheiten (drei Wohnungen und eine Praxis) angebaut. Zukünftige Nutzungsansätze der Häuser sind die Vermietung der einzelnen Einheiten, aber auch die Nutzung der Häuser als Einfamilienhäuser ist denkbar.Beide Häuser verfügen über eine gemeinsame Gasheizung (neu in 2014) und jeweils eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Immobilien sind sehr gepflegt. Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten wurden fortlaufend ausgeführt. Das Vorderhaus weist noch Sanierungspotenziale auf, welche bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden. Die Wohnung im OG des Vorderhauses ist noch nicht fertig ausgebaut.Das Objekt kann dem Käufer vollständig geräumt übergeben werden, was den Abschluss neuer und marktkonformer Mietverträge ermöglicht. Detaillierte Angaben hierzu erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé. Raumaufteilung Grundrisse und Innenfotos stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
