Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
41238 Mönchengladbach
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1911, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126,30 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten, jede mit eigener Küche und Bad, und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Im Erdgeschoss betreten Sie die erste Wohneinheit über eine einladende Diele. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und führt direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet. Ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Das Obergeschoss beherbergt die zweite Wohneinheit. Hier finden Sie zwei helle Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Bad. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien.Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit, hier finden Sie ebenfalls zwei helle Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Bad.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.Das Grundstück umfasst ca. 167 m² und bietet einen gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt.Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
