Kaufpreis 2.200.000 €
Zimmer 3
24376 Kappeln
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren VorstellungenDieses neu errichtete Reetdachhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Als Ausbauhaus konzipiert, haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen – angefangen bei den Bodenbelägen über die Auswahl der Sanitärobjekte bis hin zu den letzten, entscheidenden Details, die Ihr Traumhaus ausmachen.Die Außenanlage besticht durch hochwertiges Granitpflaster, gepflegte Friesenwälle und eine geschmackvolle Bepflanzung. Ein doppelflügeliges Einfahrtstor ermöglicht eine komfortable Zufahrt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.659 m² und zeichnet sich durch seine direkte Wasserlage an der Schlei aus. Die ruhige und idyllische Lage, am Ende einer privaten Zufahrtsstraße garantiert Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung.Ausstattung & Highlights:- Wohnfläche: ca. 158 m²- Zimmeranzahl: 3 Zimmer (mit der Möglichkeit, auf 4 oder 5 Zimmer anzupassen)- Nutzfläche: ca. 23 m²- Neubau unter Reet: Das Haus wurde mit hochwertiger Bausubstanz errichtet, einschließlich historischer Verblendsteine und exklusiven dänischen Holzfenstern, die dem Gebäude eine besonders edle Ausstrahlung verleihen.- Ausbauhaus-Konzept: Sie gestalten den Innenausbau selbst - Großzügige Wohnräume: Die offene Raumgestaltung schafft einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Freiraum für Ihre Ideen lässt.- Dachgeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Duschbad ausgestattet werden können – perfekt für private Rückzugsorte.- Energieeffizienz: Das Gebäude erfüllt den KfW-Standard und bietet einen Fernwärmeanschluss sowie eine Fußbodenheizung, um für höchsten Komfort und Energieeffizienz zu sorgen.- Hochwertiger Außenbereich: Die Außenanlage besticht durch eine stilvolle Gestaltung mit edler Granit-Hofpflasterung. Ergänzt wird das harmonische Gesamtbild durch Friesenwälle, eine großzügige Südwestterrasse und eine ansprechende Bepflanzung.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr perfektes Zuhause!
