Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
88046 Friedrichshafen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Friedrichshafen. Die Wohnung überzeugt durch eine solide Bausubstanz, einen funktionalen Grundriss und eine attraktive Teilseesicht. Damit eignet sie sich gleichermaßen als Kapitalanlage wie zur Eigennutzung.Das Gebäude wurde 1964 erbaut und zählt 32 Wohneinheiten. Die Eigentümerstruktur ist stabil, die Hausgemeinschaft gepflegt und ruhig.Großzügig wohnenMit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Singles oder kleine Familien. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.Durchdachter Grundriss und helle RäumeDer Grundriss überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur mit praktischer Garderobennische und Abstellraum sind sämtliche Zimmer direkt zugänglich - ganz ohne Durchgangszimmer.Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für tägliche Bedürfnisse. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zwar entspricht es nicht mehr dem neuesten Standard, doch lässt es sich mit überschaubarem Aufwand modernisieren.Wohnkomfort mit AusblickEin echtes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Umgebung - inklusive Teilseesicht auf den Bodensee. Diese Aussicht schafft nicht nur Lebensqualität, sondern steigert auch den künftigen Wiederverkaufswert der Immobilie.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!Ähnliche Angebote
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