Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
53332 Bornheim
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hanglage bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von rund 572 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie wurde ca. 1965 erbaut und fortlaufend modernisiert - zuletzt in den Jahren 2022/23 mit Erneuerung der Heizungsanlage, Fenster sowie der Haustür.Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet aktuell sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Immobilie wurde baulich getrennt, sodass sich zwei Wohneinheiten realisieren lassen; die ursprüngliche interne Verbindung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss kann jedoch bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden. Daher ist auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar.Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit ca. 40 m² Fläche sowie der gepflegte Garten mit schönem, grossem Walnussbaum der zum Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. Dieses attraktive Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage suchen.So funktioniert es
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