Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 2
84034 Landshut
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergartenerker, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.Die Wohnfläche beträgt 65,69 m² und ist wie folgt aufgeteilt:•Wohnzimmer: 23,19 m²•Schlafzimmer: 15,30 m²•Bad/WC: 6,15 m²•Flur: 6,86 m²•Abstellraum: 1,40 m²•Wintergartenerker: 6,10 m²Aktuelle Vermietung:Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche, junge Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 €, zuzüglich 30,00 € für den Außenstellplatz. Die Mieterin würde die Wohnung bei Möglichkeit gerne weiterhin bewohnen.Ausstattung & Zustand:Im Jahr 2016 wurden das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Bitte beachten Sie, dass im Wohngebäude kein Aufzug vorhanden ist.-Baujahr Gebäude 1986-Baujahr Heiztechnik 2017-Hausgeld 274,00 Euro/MonatKaufpreis & Provision:Kaufpreis: 359.000,00 € (inkl. Außenstellplatz)Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt. vom KaufpreisBesichtigungsanfrage:Für eine Terminvereinbarung bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Ihrer Telefonnummer, falls diese noch nicht in Ihrer Anfrage enthalten ist.Wichtige Hinweise:Alle angegebenen Maße sind ca.-Werte.Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers – für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen Montag bis Samstag von 08:30 bis 20:30 Uhr für weitere Informationen zur Verfügung.Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen?Gerne bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Marktwertermittlung für Ihre Wohnung oder Ihr Haus an.Sie haben ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen?Dann sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für den erfolgreichen Verkauf.
