Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
10439 Berlin
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des lebendigen und charmanten Kiezes von Prenzlauer Berg präsentiert sich diese kompakte, voll möblierte und bezugsfreie Gewerbeeinheit mit ca. 45?m² im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Rodenbergstraße?9.Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei zur ruhigen Straße ausgerichtete Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeits- oder Besprechungsräume, während ein separates kleines, innenliegendes Wohnzimmer sowie ein funktionales Duschbad den Grundriss abrunden. Die geschmackvolle Möblierung kann zusätzlich erworben werden und ermöglicht einen sofortigen Start für verschiedene Nutzungskonzepte - ob zur möblierten Vermietung, Büro, Praxis, Showroom oder Atelier.Einen Video-Rundgang finden Sie hier: https://photos.app.goo.gl/Wx9sF8iWPpphUjFK8Eckdaten im Überblick:Adresse: Rodenbergstr. 9, 10439 BerlinEinheit: 3 Räume + BadLage: Erdgeschoss VorderhausFläche: ca. 45?m²Status: bezugsfreiAusstattung: vollständig möbliertWohngeld: 155,74 EURdarin ist eine Instandhaltungsrücklage enthalten i.H.v.: 20,13 EURBitte beachte Sie, dass sich hier um ein Teileigentum (Gewerbe) handelt. Eine Umnutzung in Wohnraum erscheint möglich.
