Kaufpreis 403.000 €
Zimmer 4
91058 Erlangen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu und energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit Umrüstung auf hybrides Heizsystem mit Luftwasserwärmepumpe und Gasanschluss für die SpitzenlastenDie 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, aufgeteilt mit kleinem Flur bietet eine Küche, ein WC, ein Badezimmer, 3 Schlaf-Arbeits-Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.Bezug Ende 2025/Anfang 2026Aktueller Energieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse BBaujahr laut Energieausweis: 1963Neu ab 2026 Heizungsart: ZentralheizungWesentliche Energieträger: Strom-Gas als HybridEndenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse ABaujahr laut Energieausweis: 1963
