Kaufpreis 1.495.000 €
Zimmer 4
30625 Hannover
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exquisite Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Straßen in Hannover bietet Ihnen einen einzigartigen Lebensraum, der modernen Luxus mit exklusiven Details vereint. Auf großzügigen ca. 242 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 20 m² Nutzfläche erleben Sie höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, gepflegten Architektenhaus, das durch seine großzügigen, durchdachten Raumaufteilungen und erstklassigen Materialien überzeugt.Dank der durchdachten Architektur ist das Wohnen in dieser Wohnung besonders barrierearm und ermöglicht Ihnen uneingeschränkten Komfort und Mobilität.Wohnfläche und Ausstattung:zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer ist mit einer angrenzenden, großzügigen Ankleide ausgestattetzwei Vollbäder mit GranitausstattungBürobereich mit Blick auf das parkähnliche Grundstückzeitlose Miele-Einbauküche mit Granit-ArbeitsplattenHauswirtschaftsraum für zusätzliche Lagerung und HaushaltsorganisationZentralheizung ca. aus dem Jahr 2013robustes, neuwertiges Schiffsparketteleganter Marmor-Kamin im WohnbereichAlarmanlage sorgt für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit und Wohlbefindenhochwertige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und maximale Sicherheitzwei Tiefgaragenstellplätze mit beheizbarer Einfahrt bieten höchsten Komfort und Schutz für Ihre FahrzeugeAußenbereich und Gartenanlage:ca. 60 m² repräsentativer Terrassenbereich, der den Wohnraum großzügig erweitertca. 2.262 m² weitläufige, parkähnliche Gartenanlage zur AlleinutzungWasserfälle und Wasserläufe für ein beruhigendes, natürliches AmbienteNaturblick in die Eilenriede, Hannovers größten StadtwaldDiese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen einen exklusiven, barrierearmen Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt. Ob luxuriöse Ausstattung, die architektonische Raumaufteilung, ein imposantes Atrium oder die idyllische Lage mit Blick in die Eilenriede - hier können Sie anspruchsvolles Wohnen in perfektem Einklang mit der Natur erleben. Ein Zuhause für die, die höchsten Komfort und Stil zu schätzen wissen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen!
