Warmmiete 4.473 €
Zimmer 4
85774 Unterföhring
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Nebenkosten: 550 €
Kaltmiete 3.923 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im neuen familienfreundlichen Wohnensemble am Lohwiesenweg 2-22 in Unterföhring! Dieses attraktive Neubauprojekt umfasst 11 moderne Häuser, darunter 3 x 3-Spänner und 2 Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen - ein durchdachtes Konzept mit großzügigen Gärten, hochwertiger Vorbepflanzung und einem geplanten Spielplatz auf dem Grundstück.Jedes Reihenhaus verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist. Die beiden Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine eigene Doppelgarage. Auch für E-Mobilität ist mit einer Wallbox/Haus gesorgt.Privatsphäre & modernes Design – Holztrennwände an den Terrassen schaffen stilvolle Abgrenzungen zwischen den Gärten, während ein dezenter Zaun die Grundstücke unterteilt, ohne das offene Wohngefühl zu stören.Das Reiheneckhaus befindet sich im zweiten 3-Spänner Gebäudeteil mit großzügigem Gartenanteil. Es ermöglicht modernes Wohnen auf drei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche sowie zusätzlichen Raum im Untergeschoss. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Foyer empfangen, das mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet ist und Platz für Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit edlem Parkettboden und einer stilvollen, offenen Küche – der ideale Ort für gesellige Abende oder entspannte Momente. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen freien Blick auf die weitläufige Terrasse und den Garten.Über die elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das mit einem Schlafzimmer und Kinderzimmer und einem modernen Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung aufwartet. Das Kinderzimmer hat ein tolles Extra: eine eigene kleine Dachterrasse! Mit 6 m² bietet sie Platz zum Spielen und Relaxen.Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Badezimmer und ein vielseitiges Zimmer, das sich perfekt als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ergänzend dazu bietet ein Abstellraum praktischen Stauraum.Der Keller rundet das Wohnkonzept ab: Hier finden Sie nicht nur einen direkten Zugang zur Tiefgarage für komfortables Einladen der Einkäufe, sondern auch zwei großzügige Räume, die sich als zusätzliche Nutzfläche anbieten. Erleben Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Wohngegenden Münchens – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Neubauprojekt überzeugen!
