Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 8
47623 Kevelaer
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Anlageobjekt bietet Ihnen ein ganz besonderes Entwicklungspotential. Es besteht aus einem sehr geräumigen 2-Familien-Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 227 m², einem angrenzenden Baugrundstück für 2 Wohneinheiten und einer großzügigen Grundstücksfläche. Hier können Wohnträume verwirklicht werden!Das Wohnhaus besteht aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 166 m² Wohnfläche. Das highlight dieser Wohnung ist zweifellos das große Zimmer im Obergeschoss mit der erhöhten Decke, dem offenen Kamin und der Panorama-Fenster-Anlage mit Zugang zur großen Dachterrasse. Hier bietet sich ein herrlicher Ausblick in die angrenzende freie Feldflur.Die großzügigen Außenflächen bieten verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.Die 2. Wohnung des Hauses begehen Sie durch einen separaten Eingang und eine Treppe im Obergeschoss. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61 m². Der Innenhof des Gebäudes steht der 2. Wohnung als Außenfläche zur Verfügung.Rückwärts vom Wohngebäude befinden sich die beiden Garagen für die 2 Wohnungen, angrenzend ein geräumiges Carport.Neben dem Wohngebäude befindet sich ein Baugrundstück, dass bei einer Grenzbebauung mit dem vorhandenen Wohnhaus mit 2 - 3 Wohneinheiten bebaut werden kann. Großzügige Freiflächen im rückwärtigen Bereich, angrenzend an den landwirtschaftlichen Außenbereich, schaffen einen hohen Wohnwert.
